Trilocale via del Prato della Corte, Roma

Superficie immobile 135 mq
Superficie
Locali immobile 3
Locali
Bagni immobile 2
Bagni
Piano immobile T
Piano
€ 445.000
Prezzo richiesto
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Descrizione

GIUSTINIANA VIA DEL PRATO DELLA CORTE

Rif: VG101 - All'interno del Parco di Vejo, esattamente in Via del prato della Corte, proponiamo la vendita di una confortevole abitazione indipendente di circa 135 mq con un giardino privato di circa 850 mq. L'immobile fa parte di un’antica azienda agricola del 1929 nella quale sono state ristrutturate nove unità immobiliari, tutte abitate, che costituiscono un piccolo borgo indipendente ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, ampi soppalchi, armadi a muro e una cabina armadio. L'appartamento unisce le comodità ed i vantaggi della città con la rilassante ed impagabile vita in aperta campagna e consente, in reali 25 minuti di auto, di raggiungere la zona di Corso Francia e Vigna Stelluti. Dalla zona posteriore si accede ad un comodissimo spazio destinato a lavanderia, stenditoio, piccolo deposito e ad un ripiano sul quale trova posto un forno a gas protetto da una tettoia e quindi sfruttabile anche d’inverno. Il giardino è vivibile tutto l’anno grazie ad un efficiente gazebo di 30 mq, barbecue in mattoni di tufo e sulla stessa struttura, anche l’allaccio al gas per poter cucinare all’aperto. Un secondo gazebo, anch’esso di 30 mq. e prospiciente al cancello d'ingresso, consente a due auto ed a vari scooter o moto di essere riparate dagli eventi atmosferici e dal sole. Una casetta in legno racchiude tutte le attrezzature necessarie per la conduzione ed il mantenimento del giardino e dell’orto, realizzato con prode alte al fine di salvaguardare la schiena degli operatori. Nel giardino sono stati piantati un fico, un melo, un pesco, due susini ed un albicocco. Infine un ulivo, vicino casa, garantisce ogni anno 18 chili di olive. La luminosità è garantita in tutta l’abitazione, in tutte le ore del giorno. Le spese condominiali sono soltanto quelle relative al consumo dell’acqua, potabile e di irrigazione, mentre il gas è assicurato da un bombolone a GPL. Una piscina condominiale, col pagamento di una piccola quota annuale, assicura uno svago ed un refrigerio nel caso in cui si preferisca trascorrere la giornata sul luogo. Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti recapiti telefonici: Tel. 06.69372782 Cell 3463826383 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

DATA ANNUNCIO
18/06/2021
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
135 m²
LOCALI
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
PIANO
Piano terra
POSTI AUTO
2
DISPONIBILITÀ
Libero
TIPO DI PROPRIETÀ
Intera proprietà, classe immobile media

Costi

PREZZO
€ 445.000
SPESE CONDOMINIO
Nessuna spesa condominiale

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE
STATO
Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
CLIMATIZZAZIONE
-
EFFICIENZA ENERGETICA
G

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Trilocale via del Prato della Corte, Roma